Category Archives: Immobilier

  • Démembrement

    Démembrement Mode d’emploi

    Démembrement de propriété   Reprenons dans un premier temps ce qu’est la propriété d’un bien : C’est le fait de disposer et de jouir de quelque façon d’un bien physique, appartement, maison etc…   A partir de ce moment là nous définirons :   L’usus qui correspond au fait de pouvoir user d’un bien, l’occuper. Le fructus […]

  • Investissement locatif

    Faire un investissement locatif

    Faire un investissement locatif oui mais quelques conditions sont à prendre en compte :   La gestion : En effet en étant propriétaire d’un bien de type appartement ou du maison que vous souhaitez loué il ne faut pas oublier que vous aurez un locataire en face ainsi il faudra bien le selectionner faire l’entrée des lieux, […]

  • Investir dans l'immobilier locatif

    Investir dans l’immobilier

      Mécanisme différentes solutions   –       Immobilier fiscalisant : Achat d’un appartement, studio mis en location directement par votre part vont vous rapporter des loyers. Ces loyers se rajoutent à votre base imposable globale et seront fiscalisée à votre tranche marginale d’imposition plus CSG CRDS. Il convient donc que plus votre imposition est importante plus les […]

  • Location meublé non professionnel

    La location Meublé en générale guide pour bien comprendre

    Un bien meublé Pour que votre investissement immobilier soit qualifié de « Location meublé », votre achat devra être composé d’un mobilier suffisant pour permettre la vie courante du locataire. En quelques mots il faut que le locataire puisse satisfaire les besoins essentiels nourriture dormir, se laver sans apporter son propre équipement. Le locataire doit […]