La location Meublé en générale guide pour bien comprendre

Un bien meublé

Pour que votre investissement immobilier soit qualifié de « Location meublé », votre achat devra être composé d’un mobilier suffisant pour permettre la vie courante du locataire. En quelques mots il faut que le locataire puisse satisfaire les besoins essentiels nourriture dormir, se laver sans apporter son propre équipement.

Le locataire doit pouvoir entrer dans les lieux et commencer à y vivre immédiatement.

Des services

Pour être assimilé à une « résidence services » et permettre la récupération de la TVA, l’établissement doit proposer au moins 3 des 4 services suivants :

  • Petit-déjeuner,
  • Réception de la clientèle,
  • Entretien et nettoyage régulier des locaux,
  • Fourniture du linge de maison

 

Les différents secteurs d’activités de la location meublée

  • Les résidences étudiantes : (pour les jeunes partis en études supérieur loin de chez leurs parents).
  • Les résidences de tourisme : (pour des séjours en résidences de vacances).
  • Les résidences services seniors : (pour les personnes âgées non dépendantes cherchant à garder une certaine autonomie).
  • Les résidences médicalisées EHPAD: (pour les personnes âgées dépendantes nécessitant un accompagnement “ l’équivalent des maisons de retraite dans le public avec une dimension médicale supplémentaire)

 

 

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