Réduire ses impôts

  1. Réduire son Imposition

Il existe plusieurs façons de défiscaliser en France d’un coté l’immobilier de l’autre le financier.

 

Immobilier :

 

–       Duflot :

21%  du montant investis sur 9 ans

Détention minimum 9 ans

 

–       LMNP Censi Bouvard :

11% du montant investis sur 9 ans

Détention minimum 9 ans

 

–       Malraux :

30% des travaux dans le secteur sauvegardés et 22% dans les ZPPAUP (zones de protection du patrimoine architectural paysager et paysager dans une limite de 100 000 euros de travaux et de 30 000 euros d’impôts par ans.

Location durée minimale de 9 ans de location.

La réduction d’impôt s’étale au maximum 3 ans

 

–       Monuments historiques :

100% des travaux en déduction d’impôts

Travaux supervisé par un architecte des bâtiments de France

Conservation du bien minimum 15 ans

 

Financier :

 

–       FIP

Les Fip composent 60% de titres de PME et minimum 10% des PME

4320 € pour un couple marié ou Pacsé ou 2160 € pour un celibataire

 

–       FCPI

Les FCPI sont composés à 60% de participation dans des PME innovantes. Avantages fiscale s’éléve à 18%  avec un plafond à 2160€ pour une personne célibataire et 4320€ pour un couple marié ou Pacsé

 

–       Sofica

Un Sofica est un investissement qui est basé sur le financement de l’industri cinématographique et audiovisuel.

La réduction d’impot s’éléve  à 30% du montant investi. Ces fonds sont retenus dans un double plafonnement de 25% du revenut net global de 18 000 euros soit une réduction de 5400€. Les montants sont bloqué entre 6 et 8 ans

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