SCPI Sofidy Efimmo

  1. SCPI Efimmo Sofidy

Présentation SCPI Efimmo

EFIMMO
Sofidy
05/10/1987

Type de capital :  Variable

Capitalisation :  615 M€

Prix de la part : 225 depuis 2009

Dividendes distribués : 13,52€-2009 13,14€-2010 12,76€-2011

Taux de rendement 2011 : 5,51%

RAN : 56J -15%

PGR :2,18%

Limites de souscription : Min:1  Max: 100 000€

Taux d’occupation : 92,21%

 

 

  • Avantages

–      Bonne répartition géographique

–      55% des loyers proviennent de locataires publics

–      Bonne gestion depuis la reprise en mains par Sofidy

  • Inconvénients

–      Dividende exceptionnel versé depuis plusieurs années ce qui maintient artificiellement un bon rendement

–      Prix de la part surévalué (forte surcote ANR)

Efimmo a été créé en 1987 par la banque française et la compagnie française de gestion qui ont investi principalement dans l’immobilier de bureaux.

Depuis  juillet 2000 la société de gestion Sofidy a redonné un nouveau souffle à cette SCPI en achetant des bien avec des locataires prenium  tel que Picard surgelés, Brico dépôt, Leader Price, Barclays Bank, Crédit agricole, AXA…

Le succès d’Efimmo repose sur des critères d’investissement qui sont notamment l’investissement dans des métropoles régionales dynamiques, une qualité des locataires et des unités à taille humaine.